荒地亚博体育买球安全吗合同

更新日期 2010-12-7 9:25:17




施工单位与第三方亚博体育买球安全吗施工工人居住生活场地合同
出租方:增城市竹馨装饰工程有限公司 (以下简称“甲方”)
租房广东省南兴建筑工程有限公司 (以下简称“乙方”)

因乙方承建的东港城市花园项目需亚博体育买球安全吗土地搭建工人住宿、生活等临时设施。经双方友好协商,本着互惠互利原则,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,达成土地亚博体育买球安全吗协议条款如下:

一、土地亚博体育买球安全吗位置面积及用途
1、亚博体育买球安全吗土地:位于增城市中新镇集丰村赤竹山(土名),具体见本合同附图。
2、土地面积:约18亩。(以实地测量为准,其中约2亩为镇政府规划乡村道路,在镇政府没有征用前该土地属租用范围,计算租金,征用后开始扣除该道路面积的租金,多除少补)
3、用途:甲方出租给乙方的土地为荒地,供乙方项目施工时搭建工人住宿、生活等临时设施。
二、土地亚博体育买球安全吗期限及支付
1、土地亚博体育买球安全吗期限从2010年7月20日至2011年7月20日,共壹年。
2、甲方应在本土地亚博体育买球安全吗合同签订之日起3日内将出租土地交付给乙方使用。
三、租金及支付方式
1、租金:亚博体育买球安全吗的土地面积按每月每亩壹仟元整(¥1000元/亩/月)计算,每月租金约人民币壹万捌仟元整(¥18000元),每年租金总额约人民币贰拾壹万陆仟元整(¥216000元)。(税费用由乙方负责,甲方只开具收据向乙方收款)
2、租金付款方式:在签订合同后十日内,乙方即支付首期¬¬ 3 个月租金给甲方,以后按每 3 个月为期支付,以此类推。如不按期、按时支付租金,超过10天视作违约。
四、甲方权利及义务
1、签署本合同时,甲方应提供该亚博体育买球安全吗土地的权属红线图的复印件。
2、在本合同签订之日3天内,甲方负责清理完土地上的附着物(甲方现场人员住宿、林木、农作物等),逾期乙方有权清理。
3、甲方负责解决租用范围土地权属问题(包括村与村的地界),保证乙方能按本合同约定使用土地,并负责处理与当地村民的社会矛盾。
4、如发现问题,甲方及时负责协调解决,超过十日仍不能解决的,乙方有权解除合同并要求甲方退还多付的租金。
五、乙方权利及义务
1、乙方应按本合同约定的用途使用承租土地,不得随意改变土地用途,不得利用土地进行违法犯罪活动。乙方必须按建筑、商住行业的文明施工标准,符合安全生产、安全用电、用水等措施、设施的要求进行搭建和经营。
2、亚博体育买球安全吗期限,乙方不得将土地转租他人。
3、在亚博体育买球安全吗期间,乙方如发生欠发工人工资、欠付工程材料款、工人在工作、生活中所发生的工伤和人生安全(包括打架闹事)等一切事故所造成的法律、经济责任全部乙方负责承担,与甲方无关。
六、在亚博体育买球安全吗期间,如遇国家征收土地,土地上乙方搭建的临时设施补偿等归乙方,土地权属归甲方,本合同自动终止,甲方须退还多收部分的租金给乙方。
七、违约责任
双方必须共同遵守和履行本协议的条款义务,如有一方违约应赔偿由此给对方造成的全部损失。(如属甲方违约,还应退还多收取的租金给乙方,如乙方不按时支付租金超过10天,每天按年租金总额1%违约金赔偿给甲方)。
八、合同期满,乙方如需要继续租用,必须经甲方同意,协商后才能继续租用,如不继续租用,乙方需交回土地给甲方。乙方在租用土地内搭建的建筑物、构筑物等可以自行拆走:乙方期满后十天内不拆走的,无偿归甲方所有,由甲方自行处置。
九、本合同一式肆份,双方各执两份,均具有同等法律效力。本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
(以下无正文)

(本页为合同签署页,无正文)





甲方(签章): 乙方(签章):



代表: 代表:


签约日期: 年 月 日
签约地点:
广州市增城中新镇集丰村东港城市花园项目。
转载自:http://wenku.baidu.com/view/e5ecef4efe4733687e21aaf1.html

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