融资亚博体育买球安全吗,看似容易做却难

更新日期 2014/2/9 12:22:29



这就是融资亚博体育买球安全吗业的一个基本经营套路。

  苏州京达环卫设备有限公司以研发和生产道路清扫车、清扫机、洒水车等环卫设备为主业,客户中大多数是实力较差的保洁公司,常常需要给客户垫资,致使自己资金回笼困难,发展缓慢。
  去年,昆明万路达保洁公司中标包下了昆明市区一些主要路段的保洁任务,急需购买10辆苏州京达生产的电动清扫车,但一下子又拿不出这么多钱。因为没有固定资产等抵押物,向银行货款被“拦”在门外。这时,苏州德仁融资亚博体育买球安全吗有限公司出现了,出资200万元购买了10辆京达清扫车,租给昆明万路达,每月租金8万元,每年再收1.5%的管理费。
  苏州京达及时出货回笼了资金。昆明万路达则以当地政府的承包费分期支付购车款。“如果没什么意外,成本大约两年半收回”,苏州德仁融资亚博体育买球安全吗有限公司负责人段翼飞说。
  “借鸡下蛋,再卖蛋买鸡”融资亚博体育买球安全吗小杠杆撬动大投资
  融资亚博体育买球安全吗是指出租人根据承租人对出卖人、亚博体育买球安全吗物的选择,向出卖人购买后再提供给承租人,向承租人收取租金的一种经营行为。通俗地讲,就是帮助承租人“借鸡下蛋,再卖蛋买鸡”。目前,苏州市场上融资亚博体育买球安全吗企业的经营方式主要有三种,除了上述提到的直接亚博体育买球安全吗外,还有售后回租、委托亚博体育买球安全吗。
  我市融资亚博体育买球安全吗业最早起步于苏州工业园区,第一家为2010年1月22日设立的江苏波地融资亚博体育买球安全吗有限公司。此后在园区和吴江发展较快,目前全市59家企业中,34家在园区,其中6家为分支机构; 在吴江,2011年有2家,2012年增加8家,2013年再增8家,总计已有18家。这类企业投资人中,除部分自然人外,有相当部分是一些大型机械设备、设施制造企业。
  苏州工商局注册登记处相关负责人说,目前我市融资亚博体育买球安全吗企业的特点是,这类企业具有占地面积少,主要是在写字楼;产出多,大多数企业是对外开拓业务,纳税多在苏州本地,总部经济特征明显等。同时,外资企业居多。这与国家目前对该行业的准入政策有关。
  融资亚博体育买球安全吗业究竟能给苏州带来点啥?苏州工商局局长刘海东认为,融资亚博体育买球安全吗业能为中小企业拓宽融资渠道,加速现金流流转速度,有利于做大做强。同时,使部分社会富余资金和闲置设备有了新的投资方向。
  段翼飞说:“近两年我们遇到的客户中,有的是一些设备、设施制造厂商因回笼资金较慢,扩大再生产受阻所需; 有的是向外拓展,买了设备没钱流动了;有的是有了项目和订单,无钱买设备等,这些企业存在的一个共同问题是向银行贷款困难。”而相比银行贷款,融资亚博体育买球安全吗还款周期长,通常为3~5年,且可选择等本或等额方式偿还,获得融资的手续更加灵活、简便,一般是以设备、设施为载体,以物融资。因此,近年来融资亚博体育买球安全吗业已被视为解决广大中小企业资金融通、设备更新等难题,推动销售和社会消费的现代新兴服务行业,并加以大力扶持。
  税收制度、金融扶持、人才匮乏——
  三大难题制约行业发展
  融资亚博体育买球安全吗业虽然有这么多的好处,但也不是适合所有人投资开办的,需要拥有金融、贸易、法律等方面知识专业人才来运作。
  段翼飞说,这个行业是依附企业经营产生的利润而生存的,因此,在判断一项业务是否值得去做时,需要决策者掌控好很多风险。如客户的融资需求是否与其生产、销售、回笼资金的能力匹配;出租的设备、设施或不动产,回购后是否有渠道变现或用来抵押;还要保证公司的现金流可持续并稳定,避免还款高峰集中爆发,资金链断裂等。
  苏州工商局的调查报告显示,目前苏州融资亚博体育买球安全吗业发展普遍存在三大难题。
  税收方面,以往都以差额、即只针对租息征收5%营业税。但“营改增”后,由于要开全额增值税**,即包括本金和租息,税负加重。
  金融支持不够,很多企业有订单也只能转让,或推荐给外地相关亚博体育买球安全吗企业承接。如去年吴江某融资亚博体育买球安全吗公司承接吴中区某水务公司管网回租业务时,因本地银行不支持,只能联手一家外地融资亚博体育买球安全吗公司从外地农业银行单项融资3亿元。去年,吴江全区18家融资亚博体育买球安全吗企业合同规模不足10亿元。“一般融资亚博体育买球安全吗公司主要通过银团贷款等形式融资,仅有少数几家大型金融亚博体育买球安全吗公司才能通过发行债券融资”。
  行业高端人才匮乏更是硬伤。调查显示,目前我市各大人力资源市场上这类专业人才极难招到。吴江现有的18家融资亚博体育买球安全吗企业,只有个别企业拥有专业的融资亚博体育买球安全吗项目经理。
  拓展苏州总部经济新空间政策扶持资源整合缺一不可
  苏州工商局建议,苏州应将融资亚博体育买球安全吗业纳入总部经济并作为重点加以扶持,出台相关意见给予融资亚博体育买球安全吗企业在开业、信贷、征信等方面一定的政策优惠,支持企业做大做强,鼓励企业走出去,跨区域经营,积极尝试开拓国际亚博体育买球安全吗业务。
  促进银企合作,为融资亚博体育买球安全吗业快速发展提供支撑。鼓励企业探索发行企业债券、上市筹资等方式,拓宽资金渠道。同时,通过引进、与高等院校联合办学、组织培训等方式,不断培养和壮大我市融资亚博体育买球安全吗行业人才队伍,为推动行业发展营造环境。
  段翼飞则希望,政府能加快整合各方资源,培育和建设一个二手设备、设施流通市场,通过明确亚博体育买球安全吗设备和企业闲置设备真实价格,为市场设立指导价,方便企业融资,“有了指导价,承租企业与融资亚博体育买球安全吗企业的合作门槛会更低。”同时,便于亚博体育买球安全吗企业通过亚博体育买球安全吗物和标的物变现,解决资金流问题。“目前在这一方面,本地市场狭窄,设备、设施无法发挥出流通价值。”他说。转载地址:http://suzhou.focus.cn/news/2014-02-08/4672175.html

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